远东发展积极扩充香港及海外土地储备 董事总经理孔祥达展望未来业绩
媒体报告
远东发展35
香港的房地产市场仍然定期吸引海外土地储备
左起:Zhang ,首席金融主管兼远东发展公司公司秘书,董事总经理
(2022年6月29日,香港)远东开发项目(00035)董事总经理的孔木达(Kong )表示,他在不久的将来已经积极增加了香港的土地储备,而且海外房地产销售也很好,他的绩效预计将在未来几年内进入收获期。
Kong 指出,香港房地产市场的竞争一直很大,但是由于许多房地产开发商愿意放弃去年,他们成功地收购了几个大型项目,并指出前景仍然很有吸引力。由于需求较高,过去的新属性被很好地消化。如果遇到合适的项目并获得合适的回报,他们将继续投资于香港。
关于海外发展,Kong 表示,包括英国在内的包括英国在内的海外土地储备将定期补充几座土地,而澳大利亚拥有足够的土地储备,并且没有被迫填补它们。它仍处于消化期。他说,他的海外团队已经越来越成熟,并将继续寻找商机。
利率在美国的加快速度很快。孔认为利率水平仍然很低。与过去的4或5美分相比,它尚未达到正常利率水平。他指出,在短期内,英国和澳大利亚等海外住房价格将受到影响,但它们仍然取决于公民的购房负担能力。他指出,“租金比建筑物供应量更昂贵”,购买房屋相对具有成本效益,甚至可以抵制通货膨胀。
至于酒店业务的快速反弹,Yuen连锁店董事长兼首席执行官Qiu 表示,他很高兴。他的酒店管理品牌成为了隔离酒店,并打算将来使该品牌更具国际化。将来,香港人们喜欢当地的发展。除了英国,澳大利亚,明星,马等在的商业领域外,他们还将注意日本,法国等,但目前尚无具体计划。
此外,Kong 表示,近年来,这种流行病一直在肆虐,但由于其早期业务散布在世界各地的许多地区,该组织在两年内没有造成任何损失。它还指出,截至3月底,其出售财产的价值达到了660亿元人民币,其中167亿元人民币已预售。它的土地储量足以发展七或八年,预计其绩效将在未来几年内进入收成期。
他还说,这与上市成立50周年相吻合,建议分发10股奖金股票以获得1股奖金股票,这是为了感谢股东多年来的支持。