远东发展积极扩充香港及海外土地储备 董事总经理孔祥达展望未来业绩

媒体报告

远东发展35

香港的房地产市场仍然定期吸引海外土地储备

左起：Zhang ，首席金融主管兼远东发展公司公司秘书，董事总经理

（2022年6月29日，香港）远东开发项目（00035）董事总经理的孔木达（Kong ）表示，他在不久的将来已经积极增加了香港的土地储备，而且海外房地产销售也很好，他的绩效预计将在未来几年内进入收获期。

Kong 指出，香港房地产市场的竞争一直很大，但是由于许多房地产开发商愿意放弃去年，他们成功地收购了几个大型项目，并指出前景仍然很有吸引力。由于需求较高，过去的新属性被很好地消化。如果遇到合适的项目并获得合适的回报，他们将继续投资于香港。

关于海外发展，Kong 表示，包括英国在内的包括英国在内的海外土地储备将定期补充几座土地，而澳大利亚拥有足够的土地储备，并且没有被迫填补它们。它仍处于消化期。他说，他的海外团队已经越来越成熟，并将继续寻找商机。

利率在美国的加快速度很快。孔认为利率水平仍然很低。与过去的4或5美分相比，它尚未达到正常利率水平。他指出，在短期内，英国和澳大利亚等海外住房价格将受到影响，但它们仍然取决于公民的购房负担能力。他指出，“租金比建筑物供应量更昂贵”，购买房屋相对具有成本效益，甚至可以抵制通货膨胀。

至于酒店业务的快速反弹，Yuen连锁店董事长兼首席执行官Qiu 表示，他很高兴。他的酒店管理品牌成为了隔离酒店，并打算将来使该品牌更具国际化。将来，香港人们喜欢当地的发展。除了英国，澳大利亚，明星，马等在的商业领域外，他们还将注意日本，法国等，但目前尚无具体计划。

此外，Kong 表示，近年来，这种流行病一直在肆虐，但由于其早期业务散布在世界各地的许多地区，该组织在两年内没有造成任何损失。它还指出，截至3月底，其出售财产的价值达到了660亿元人民币，其中167亿元人民币已预售。它的土地储量足以发展七或八年，预计其绩效将在未来几年内进入收成期。

他还说，这与上市成立50周年相吻合，建议分发10股奖金股票以获得1股奖金股票，这是为了感谢股东多年来的支持。