2023年深圳盐田迈入地铁时代，大鹏文旅火爆，回顾两区年度大事亮点
作为深圳东部的沿海城市地区，和具有相同的位置特征，并且开发始终围绕着海洋。
2023年，进入了“地铁时代”。
在过去的12月，地铁第8行的第二阶段进行了运作，这不仅使深圳人民希望“乘坐地铁”成为现实，而且还进一步抛光了沿海地区宜居的城市名片。
达彭（）是广东大湾大湾地区的重要节点，并且一直是深圳人民所爱的海滨度假胜地。据了解，在2023年的前三个季度中，戴彭新区的文化和旅游消费市场继续升温，游客和住宿居民数量超过1000万，同比增长21.3％和22.7％；旅游业收入为71.6亿元人民币，同比增长33％。
深圳海洋大学（第一阶段）在建造过程中也已成为的新名片。
让我们看看过去一年中和发生了什么大事。
1。计划
》》》 将增加中小型商业住房的供应率，而土地空间分区计划就在这里！
2023年4月，区发布了“深圳市区土地和太空分区计划（2021-2035）”（以下是规划）。
计划意思是：
到2035年，地区将在城市发展中拥有300,000至350,000的永久人口；实际的服务和管理人口将为40万。
加强港口与广东港口大湾地区港口组之间的合作和交流，大力促进联合港口模型，并充分探索“ -hong-on-kong kwai ting”联合港口的构建。
建立一个城市发展模式，该模式是“三个腰带，三颗心和三个小组”。三个腰带：班汗生态休闲带，波特工业城市一体化发展带和沿海创新发展带；三心：综合服务中心， Port City综合服务中心，沿海旅游服务中心；三个小组： Group， Group和 Group。
到2035年，地区将完成各种类型的住宅建筑的建设区域，这些建筑物的建筑不少于1300万平方米。确保按市场成比例地供应商业住房和公共住房，增加中小型市场中商业住房的比例，适度增加出租住房的供应，并满足多层住房租赁需求。
增加对强制性教育和学位建设的投资，并扩大初中和小学教育的规模。
》》》》宣布了旧翻新的第14个五年计划，的免税构建将得到大力推广！
地区人民政府发布了“ 地区城市更新和土地制备的第14五年计划”（以下简称该计划称为计划）。
在计划期间，地区的城市更新和土地制备实施规模应不少于75公顷；应提高和实施不少于3个基础教育设施；工业区的持续转变的规模至少应为30公顷，工业区的规模应保留并升级到不少于20公顷的规模；负担得起的住房区域（包括支撑宿舍）的范围应不少于100,000平方米。
此外，我们将大力促进中跨境免税核能的建设，加快其实施天智工业区的关键更新单元计划，并提高中国街道的质量，并创建2.0版的 City City City 港口城市。
2.行业
》》》》国际设计旧废墟小镇的竞赛在这里！创建全球海鲜食品登机点
5月10日，在区的区区的城市更新项目的国际建筑计划设计国际竞赛的正式宣布被释放。
Jiuxu镇位于区后面的土地区域。 Jiuxu Town 是一条著名的海鲜街，也是深圳市的名片之一。这项比赛的设计范围是 Jiuxu Town地区，其中包括两个城市更新单元： Jiuxu Town Urban 单位（包括10个开发项目和建筑地块）和渔夫新村庄的城市更新单位。
urban , the of the area is , with the theme of " and sea room and the port city of never- fresh, it will give full play to the of and sea and the of , and a food check-in spot that the , , sea and land hub, , high-end , and文化经验，深圳的东部沿海文化和旅游休闲和旅游区以及大湾地区的新旅游名片。
3。运输
》》》正式宣布Metro第8行的第二阶段将被打开和操作！深圳地铁里程再次刷新
深圳地铁线8项目的第二阶段是在12月27日正式启动的，整个线路上的外部服务为每个电台10:58。
Metro Line 2（ - ）和8号线（ South - Road ）已连接，并且在整个旅程中无需转移。在第8行（Hong'anwei -站）的第二阶段开放之后，的居民可以直接将第2行送到。
据了解，这种特征的“山地和海洋特殊火车”是由深圳铁路建设和中国建筑单位通信建设共同建造的。工程设计的主题是“山区和海景是风景如画的，梦想是长途航行”，其核心位置是“阳光+”的核心定位，以营造出“漫游山和海洋”的浪漫氛围。
在第8行的第二阶段打开后，深圳地铁网络的比例将达到567.1公里。
》》》》深圳地铁系列第22和20个项目的竞标和完成日期已设定！ 第18行的计划和修订
2023年9月，深圳公共资源交易平台发布了竞标公告，以修订地铁第18行的区规划计划，直达铁路建设的第五阶段。
深圳地铁线第18号线（也称为外环线和鲍伊安线）是中国广东省深圳市的一条地铁线。这是一条铁路线，连接了Bao'an区，景地区，朗哈瓦区，朗冈区和区的五个主要地区。该项目的第一阶段是从 到站。
深圳地铁线18线的总长度为61.6公里和27个站。该项目的第一阶段（ 站）的总长度为18.7公里和8个车站，所有这些车站都是地下车站，使用6架编组火车，设计速度为每小时120公里。
》》》深圳5号线和第8行的东扩展名的名称进行了调整！未选择“ Food ”车站
6月8日，深圳市政规划和自然资源局宣布了“深圳铁路线西部5号延伸的名称名称计划，以及第8行的东部延伸”。
为了满足深圳铁路5号线的建设需求和第8行的东部扩展，深圳市政规划和自然资源局已经为上述路线的火车站名称制定了计划计划。
1。站点名称计划计划
1。轨道线5的西部延伸：荷叶台站，加多曼车站，大剧院车站；
2。轨道线的东部延伸8：洪瓦伊站，站， ， 和 。
New
1。计划
深圳的世界一流沿海度假胜地已建立！ 的开发蓝图已发布，向后图案会逆转吗？
2023年4月，深圳市计划和自然资源局发布了“深圳市新区（2021-2035）的土地空间分区计划”。
计划提到：
将内置在世界一流的沿海生态旅游胜地，这是深圳全球海洋中心城市，东部沿海旅游服务中心和绿色开发飞行员区的集中式运营商。
发展目标：到2025年，深圳全球海洋中央城市中央城市集中式和世界一流的沿海生态旅游胜地将基本建造；到2035年，深圳的全球海洋中央城市集中式和世界一流的沿海生态旅游胜地将以高质量建造；
人口规模：到2035年，城市地区的永久人口将为350,000，服务和管理人口将为450,000。
就居住而言：到2035年，新的住宅建筑规模不会少于750万平方米。向所有群体提供多层，差异化和完全覆盖的住房供应。
教育资源：到2035年，该地区将有19,000个高中教育学位；该地区42,000个强制性教育学位；该地区有14,000个幼儿园学位。强制性教育资源的分配平衡和高质量，鼓励国际教育和特征教育的发展，并满足各种需求。
医疗保险：该地区医疗和卫生机构的床位数量不少于4,000；老年护理床的数量不少于2,400。加强医疗和老年护理服务，并加强支持设施的建设。鼓励社会资本参与提供多元化的老年护理服务。
运输：加速城市间铁路和城市铁路的建设，并将其集成到大湾地区铁路网络中。促进新区码头的建设以及开海通勤和观光路线。建立一个具有全面覆盖范围和高效操作的空中交通系统。
工业发展：加速传统保护思想的转变，并探索自然资源的各种创新利用模型。专注于发展海洋，生物学，旅游业和绿色能源行业。
》》》深圳将建造一个国际沿海度假胜地，海洋地区115公顷！沙湾规划宣传
2023年7月，深圳市政规划和自然资源局发布了“金沙湾海地区的详细规划（公开发布）”。
该计划建议，金沙湾水域受海岸线的边界，从西部的开始，在东部的湾结束，规划了金沙湾水域约115公顷的海洋地区。土地研究的范围包括通往第一公路的海岸线，面积约为28公顷。将来，它将建立在具有海洋和土地联系的综合国际旅游渡假胜地中，并创建一个更具活力的沿海文化旅游品牌。
沙滩湾海滩计划作为沐浴海滩，应计划并在邻近的土地区域建造和建造沙滩湾沿海公园，并向公众开放。
据了解，目前在深圳有50个海滩，其中包括10个浴室式海滩，大小的小梅沙（）举例来说，以埃贡湾（Egong Bay）和湾为例，有12个休息型海滩，以及28个受控的海滩，带有 Pit和 Sand 作为一个例子。
2.行业
》》》创建世界一流的沿海度假胜地！包括深圳金沙恩和金苏万在内的6个项目的SEA使用公告
近年来， New 还提议加快建造全球中央海洋城中央地区，建立世界一流的沿海生态旅游胜地，并不断提高海洋资源开发和利用水平。
2020年，新地区管理委员会以及深圳市政规划和自然资源局就相关问题达成了共识。新区将首先对六个关键海域进行详细规划：钨，，湾，Dayao Bay，Sand Bay和 Bay，总海使用范围为631公顷。
5月4日，深圳市政规划和自然资源局的政府发布了公开宣布的公告，内容宣布使用六个沿海项目的海洋地区，包括Tung Chung，， Bay，Da O Bay，Sand Bay和 Bay。
Sea的沿海项目位于 New 的 Sea。该项目的总海面为134.3816公顷，海使用期为40年。海使用类型是旅游和娱乐海的使用，海使用方法是公开海上使用的“冒险与海使用”。
金苏湾水地区位于达彭街的东南侧，面对北部的彭昌河口，南部的旺穆河，西部的和东部的水域。它毗邻Daya Bay， Bay和Nanao 。美丽的生态公园 从它穿过大海。它是深圳东部黄金海岸的重要景点之一。
该项目的海使用总面积为134.3816公顷，海岸线为3.62公里。其中，海滩公园1的海使用区域为5.6479公顷，海滩公园2的海使用区域为10.5293公顷，海使用游乐场的海使用区域为118.2044公顷。根据“海洋地区的技术指南”（2010年）中海洋地区使用示范水平的规定，海上使用示范水平≥30公顷；海岸线≥500m的海使用示范水平被确定为2级。
3。城市更新
》》》变成了 New ，并暴露了10次旧翻新的效果图！包括和
据报道，Kwai Chung目前有32个城市更新项目，覆盖了约30.66亿平方米的面积，基本上涵盖了城市村庄的建成区域。
其中，西阳区：
它覆盖了246,000平方米的面积，开发和建筑面积为181,200平方米，总面积比率为606,000平方米，地板面积比为3.34，包括536,200平方米的住宅面积，42,500平方米的商业区域，1.3平方米的公共平方米和14英尺平方米的公共场所（42,500平方米）幼儿园在第9级，第12级幼儿园和社区卫生服务中心的1200平方米）中的幼儿园。
4。运输
》》》乘坐地铁到达彭，深圳正式宣布晋升第32行的第一阶段！要选择的两个线路位置方案
11月17日，深圳市政规划和自然资源局的政府发布了“基本生态控制线范围内铁路运输线32 I期项目的通知”。
它计划宣传深圳铁路运输线32的第一阶段。该项目位于 New 的Kwai Chung ，从第8行的第3阶段到Kwai Chung East 。有三个站点，即上海，王钟和Kwai Chung East站，总长度约为9.5公里。
项目区域采用地下铺设方法，并计划并建议使用两个线路位置计划。计划1位于基本生态控制线内的约34平方米，计划2位于基本生态控制线内约95,006.94平方米。
》》》》是决定的！深圳 - 戴市际，深圳 - 乌伊的和分支将于2026年11月开业
7月18日，深圳公共资源贸易中心发布了有关深圳 - 霍伊铁路相关项目的竞标计划，深圳 - 霍伊国际际达彭分公司和深圳 - 戴尚登上 。
值得注意的是，竞标计划清楚地定义了三个城市间线的计划开放和操作时间，所有这些计划都计划在2026年11月开放和运营。
深圳 - 霍伊际分支机构从朗冈区的朗芬站开始，结束在 New 的Xinda ，穿过朗冈，和 New 。线的总长度为39.4公里，主线在地下，有6个站和1个Xinda储物公园。
5。教育\医学
》》》》 妇女保险医院的计划已公布！原始网站重建了计划的第三级医院，计划了700张床
2023年7月，拆除了 New 的孕产妇和儿童健康医院项目的旧建筑，深圳被正式启动。
原始地点被拆除后，将建造由 New 运营的第一座三级医院。计划中的床的第一阶段将为330，长期计划的床将为700。该项目依赖于的独特山区和海景，并提出了“ Hope Green ”的主题概念，旨在为妇产科和妇科的整个周期建立健康管理中心。
》》》》投资约61亿元人民币！深圳海洋大学（第一阶段）正在建设中，将于2026年使用
深圳海洋大学（I阶段）项目位于亨格路以东的 Road的南部，以及 New 的办公室的 Road的封闭地。
该项目的总投资为60.53亿元人民币，土地面积为401,200平方米，建筑面积为598,200平方米，计划中的学校规模约为8,000人。预计该项目的第一阶段的一部分将在2025年7月完成并使用，该项目的第一阶段将完全完成并在2026年使用。
项目构建内容包括125,200平方米的教学和办公空间，52,600平方米的公共空间，146,200平方米的科学研究空间，146,200平方英尺的生活和支撑空间，29,100平方米的其他（架空架和走廊）（架空地板和走廊），以及83,800平方英尺的建筑物构造（ and Space and and and and and and ）。
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