山东威海乳山海景房11元成交引热议，42平两室一厅4分钟抢光

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“花11元来购买42平方米的海景屋”的事件引发了激烈的讨论。

11月8日，有消息称，一名妇女在山东韦哈伊（）的购买了海景屋（），以11元（元）引起了人们的关注。据报道，这所房子位于山东省的拉什市。它计划是一栋住宅建筑，建筑区域约为42.07㎡。该公寓是两间卧室，一间客厅和一间浴室。地板是7层的顶层。

在同一天，拍卖网站的客户服务告诉《红星新闻》，此事是真的。这是平台和机构启动的“双重11”事件。该财产并未由合作机构非法拍卖和所有。财产权和程序已完成，将来不会被拍卖。

根据阿里巴巴资产平台信息，拍卖在不到4分钟的时间内结束。起价为1元，上限价格为11元，价格上涨为0.01元，竞标达到1,001倍，吸引了3,801人注册，近70,000人观看。拍卖将于11月7日结束，拍卖公司是。

负责人王先生说，这家海景房的市场价格接近50,000元。低价拍卖是吸引更多人的注意力并“吸引”随后的房屋拍卖。 “这次拍卖最终吸引了3,800多人进行注册。这个价格实际上等同于免费礼物，这可以理解为公司的广告费。”他进一步说。

从上述公司拍卖信息中，它还将在不久的将来在举行许多二手房屋拍卖，其中许多从1元开始，拍卖中的围观者数量大多是数百人。王先生说，他们将来将继续通过在线拍卖来销售房屋。尽管某些房屋的起价不会很高，但它们将不再设定“上限价格”。 “我们认为，大多数房屋仍将以合理的价格出售。”

带有“从1元开始”的海景室不是孤立的产品。在阿里巴巴资产平台上， 地区有许多房屋，起价仅为1元，房屋的建筑区域范围从30平方米以上到70平方米。

Times 通过许多二手住房交易平台看到了，尤其是在的地区，有许多物业，总价格低于50,000元。这些房屋大多数建在海边，其区域范围从10平方米到50平方米，其中大多数已有10年以上的历史。

自从我所在国家的商业住房概念成熟以来，海景住房繁荣已经从南部到北，开发商已经涌入海岸线，吸引了来自其他地方的其他地方的购房者。在住房价格上涨的背景下，山东·韦哈伊（ ）“可以拥有一家海景屋，以成千上万的首付”已成为许多中产阶级人民的愿望。

克里克（Cric）曾经发表了一份研究报告，称2016年，随着旅行和居住市场的迅速上涨，魏哈伊（）的住房价格迅速上涨，平均城市价格从5,000元/平方米的平均价格翻了一番，增加到8,000元/平方米。其中， Hai God View的房价是第一个在市场上超过10,000元的人。 2017年，房地产市场进入了数量和价格上涨的时期，Poly和Huafa等品牌房地产公司进入了市场，使该市的第一手和二手房价超过10,000。

但是美好的时光并没有持续很长时间。 居住行业推测当地房价高于高水平之后，市场逐渐下降。在2018年下半年，市场拒绝了，然后开始下降长期数量和价格，进入2021年的总价格下降阶段。

根据机构的数据，的商业住房市场在2023年运作顺利，供应量同比下降6.6％，缩小了下降。交易量同比增长10.1％，平均交易价格同比下降4.1％。 “客户仍然在购买房屋，具有明显的待观察态度，并拥有漫长的房屋购买周期，因此他们更喜欢选择现有且准确的现有房屋项目。”

从二手住房市场（）来看，魏哈伊（）也看到了价格下降。 平台表明，今年3月，魏哈伊二手房屋的平均上市价格为8,089元/平方米，同比下降9.72％。在2021年初，二手房屋的平均上市价格超过9,000元/平方米。

“寒冷的市场导致二手市场中一些二手海景房的供应增加，并且出现了低价住房来源。” Zhuge数据研究中心的高级分析师朱·唇（朱·唇）在接受“第一日报”的采访时说，所有者迫切需要这些低价住房物业，或者他们对海景房屋市场的前景感到悲观。尽管旅行蓬勃发展，但一些消费者更喜欢在短期内租用度假，而不是购买房产。

除外，上述情况发生在其他海景城市中。以为例，今年3月，其二手房屋的平均上市价格为9,926元/平方米，同比下降5.99％。在2021年初，其二手房屋的平均上市价格超过10,000。在其他城市，例如，，二手房的价格也下降了。

（Ye ，时代的财务，已全面来自 News，北京新闻，Red Star News，第一个金融新闻等）