领地控股及刘玉辉因违反上市规则遭香港联交所谴责，刘玉辉需完成20小时合规培训
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4月8日（以下简称“领土持有”）发布了一份公告，指出该公司及其执行董事，董事长兼首席执行官刘Yuhui先生收到了香港证券交易所的纪律处分，以违反上市规则。
声明表明，证券交易所谴责领土持有和刘Yuhu。此外，Liu Yuhui必须在90天内完成有关监管和法律问题以及合规性事项的20个小时的培训，包括至少3个小时：董事的职责；公司治理守则；上市规则的第2.13条和第13章。
该公告表明，谴责的根源可追溯到2022年。在当年5月19日的交易期间，一名股票经纪人迫使大约1％的公司出售了Liu Yuhui实际上通过其私人公司拥有的公司。在关键时刻，刘Yuhi任命了他的私人助理联系股票经纪人。股票经纪人已事先通知了个人助理有关强制性出售的通知，并在完成强制性销售后立即向其私人公司发送了确认书。
在上述交易期结束时，领土持有的股价最终下降了约84％。
交易期后，证券交易所向公司询问了当天公司股票价格和交易量异常的波动，并专门询问公司控制股东持有的公司股份是否被迫出售。该公司在询问后对Liu先生和另外两名执行董事做出了回应，称其不知道其任何股份被迫出售。截至傍晚，经过董事会的批准，该公司宣布其控股股东没有保证该公司的股票，但没有提及Liu Yuhui实际上拥有的股票的强迫出售。截至2022年5月20日，Liu Yuhui已充分了解了强制销售，但没有澄清或提供最新信息，向公众或证券交易所提供最新信息。
公共信息显示，领土集团成立于1999年，其主要业务是房地产开发，商业运营和酒店管理。 2020年12月10日，在香港证券交易所的主董事会正式上市。
这次受到谴责的刘Yuhu实际上是该领土集团的创始人。 1999年4月，Liu Yuhui和他的兄弟Liu Shan和Liu Yuqi建立了一个领土。并开始在大本营莱桑（）开展房地产开发业务。在公司成立不到三年之后，领土集团连续开发了五个项目，即莱桑汇丰花园，莱桑·惠里安花园社区，汇丰花园，信息花园社区和商业项目莱什时代广场，并逐渐在莱桑大本营中确立了优势地位。
2006年，总部从莱桑（）搬到了成都，国有化过程始于同年，然后进入了许多省，例如广东。 2017年，随着房地产市场的逐步供暖，领土集团在2018年将销售目标定为300亿元，并于2019年设定了1000亿元人民币，从那时起，该领土集团的快速发展就开始了。
2019年7月15日，Liu Yuhui担任领土持有馆长。 2019年12月16日，他担任领土控股公司的董事长兼首席执行官。他还被转移到执行董事，负责监督该集团的业务发展和业务策略。
在2020年，领土集团被正式列出，然后在该领土房地产市场中迎来了亮点。仅在2021年上半年，领土持有的合同销售额为133.29亿元人民币，同比增长40％；合同销售面积为155万平方米，同比增长25％；并获得了431.2亿元人民币的营业收入。
作为香港股市上市的第一家四川风格的房地产公司，其领土正在如火如荼地进行。但是，由于市场上的动荡，该领土遭受了滑铁卢的侵害，并于2022年正式爆发。
确切地说，该领土当时被列为“生病”。在引入房地产的三条红线政策之后，为了减轻高离职率高的金融危机和财务困难，该领土申请了具有100亿元人民币债务的IPO，并抓住了最后一辆房地产公司公开的公共汽车。
在上市后，领土持有人在2021年发行了其唯一的美元票据，总额为1.2亿美元。也就是说，这种美元债券在2022年违约，领土持有正式被列为房地产公司的行列。实际上，在美元债务违约之前很久，在该领土上暴露了一系列债务问题，重点是
在2022年初，大量的商业账单违约。
有趣的是，在列出了领土持有的情况之前和之后，三兄弟Liu Yuhui为该领土的现金带来了惊喜股息。
暴风雨过后，两家领土持有的子公司被申请破产。川佐（）的项目正常出售，但是从实际数据来看，与高债务相比，它们并不令人满意。
领土控股公司发布了截至2024年12月31日的年度绩效报告，表明其年收入为85.1亿元人民币，同比下降53.65％；母公司的所有者亏损为208.5亿元人民币，同比增长58.04％；每股损失为2.03元。
早些时候，领土持有持有的利润警告表明，与2023年的净亏损相比，损失有所增加。针对这一点，领土持有人士解释说，这一损失增加的原因主要包括三个方面：首先，房地产行业导致集团项目的毛利率下降；其次，租金下降和空缺率的增加导致该集团投资物业的公允价值进一步降低；最后，由于宏观经济的经济衰退，该集团已为尚未回收的应收款人做出了损害规定。
截至目前，领土集团的香港股票的报价仅为每股0.11 hk $ 0.11。在这一轮市场调整周期中，该领土的当前状况也向公众暴露了其薄弱的核心。在股票审查下，网民对该领土的未来前景和过去表现的评论都充满了悲伤。
智囊团的专家Yan 兼上海e-House房地产研究所副总裁分析了领土持有的当前状况，该公司认为，从行业影响力和竞争力的角度来看，领土的市场份额绝对是衰落的。从去年的股票市场和今年来看，其一系列运营也有问题，股票市场的非法运营也将对公司声誉产生一定的影响。该领土还需要纠正内部运营标准，并且运营水平还需要积极抓住市场反弹的机会。
｜观察员沃森（）评论了张·苏芬（Zhang Sufen）
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