宝能集团董事长等被执行 484套房产涉拍卖 15套突撤拍

来自阿里巴巴资产和司法平台的屏幕截图

中国时报（）记者李·贝贝（Li ）在上海报道

由于贷款合同纠纷和拒绝履行指定期限内有效法律文件确定的义务，鲍恩格集团董事长Yao 及其四个子公司成为受执行执行的人。其中，位于鲍恩市花园（以下称为“ City”）的484个物业在 ，区的北侧，深圳被拍卖并出售以偿还债务。

其中，最初计划在6月30日和7月26日开始在阿里巴巴资产司法平台上开枪射击，但在枪击事件开始前一天突然撤回（6月29日）。 6月30日上午，深圳中级人民法院告诉《中国时报》的记者，“必须向案件中涉及的房地产征税征税和费用征收相关税款和费用”，但没有告知何时重新定位。

值得注意的是，在484个物业成为法医拍卖会的背后，鲍恩集团（ Group）自2021年以来一直处于流动性危机状态。自2022年以来，Yao 出现了几次，以稳定军事的士气，强调“该小组很快就可以解决流动性问题，但仍可能消失了，但尚未在上进行，却既有 of of of of of 。

总的起价约为2.16亿元人民币

6月29日，最初计划在6月30日和7月29日拍摄的15个深圳市物业，该物业被撤回在阿里巴巴资产和司法平台上。根据拍卖公告，原定于6月30日拍卖的10座房屋是大型公寓，建筑面积约为153平方米，起价约为1505万元，单位价格约为98,000元 /平方米。投标人需要提前注册并支付80万元人民币的押金，价格上涨了50,000元。

据媒体报道，关于撤回的原因，可能是“当事方应支付了多少交易税和费用的问题，尚未澄清。”《中国时报》的记者看到，在财产拍卖的主页上，该单词“在诉讼中，该游戏已与该案件相关的征收征用”。在6月30日，深圳中级人民法院的工作人员向《中国时报》的记者透露，“竞标公告中的解释是撤离的原因”，并且没有通知何时重新定位。

竞标公告中的“引入主题”指出，拍卖完成后，所有税收和费用（包括但不限于所得税，土地增值税，商业税及其附加税，邮票税，契约税等），这双方都必须由买方支付与此转让相关的当事人。

根据“第一次拍卖深圳”工作人员的计算，这些财产仍在其名称下。如果将它们视为公司财产权利，则是二手众议院交易，需要土地增值税。如果没有清算，则可以将土地增加以2％-3％的征收，并且在清算后，需要以30％-60％的征收。以1550万元人民币的起价为例以鲍恩城的房屋之一为例。如果确定为公司的财产权并且交易以起价为首价，则买方必须承担9639万元的税款和费用，总成本为2469万元，而税后单价相当于159,000元/平方米/平方米。

《中国时报》的一名记者注意到，作为深圳南汉的一个著名的豪华住房项目，该市场一直非常关注这批住房。以原定于6月30日拍卖的10个物业为例。其中，其中7个已注册进行拍卖，一些物业吸引了成千上万的人观看。

公共信息显示，鲍宁市（ City）靠近第5行的站，总建筑面积约为830,000平方米。它由6个地块组成，分为两个区域：东西方。 2015年11月，鲍旺市推出了第一个东区产品，平均注册价格为每平方米69,600元。该项目上一次推出市场是2020年11月5日。68座住宅建筑物的建筑面积约为253-421平方米，平均价格为98,500元 /平方米。在二手住房市场，2021年初，鲍恩东区的住房平均价格曾经达到150,000元/平方米，但仍浮动约130,000元/平方米。

这种“神圣盘子”流入法医拍卖家市场的原因实际上是鲍恩集团的无助举动。

在今年3月初举行的表演会议上，Ping一家银行副总裁Guo 透露，这项54亿元人民币的项目将进入司法拍卖阶段，以偿还Ping Ping Bank的贷款。

根据阿里巴巴资产平台发布的“广东省深圳中级人民法院”的处决裁决，执行这批住房来源的申请人是ping bank nzhen分支机构，受到执行的人包括Yao ，以及以及和等等。

执行裁决表明，广东高等法院（2022）的第2号民事调解文件2号在Ping Bank An Bank 分支机构与受到执行的人之间的贷款合同纠纷，已采取法律效力。由于受到执行的人未能执行由有效的法律文件确定的内容，因此执行申请人适用于省级高等法院进行强制执行。

深圳中级人民法院认为，惠夏和其他被处决的人拒绝履行指定期限内有效的法律文件确定的义务。执行申请人申请根据相关法律规定，对执行人员进行上述财产的纪律处分。该裁决应如下批准：在深圳南汉区以北的 City 的拍卖和销售484座房地花园以偿还债务，其中包括223台大型住宅建筑，第3阶段，第4阶段的260台商业公寓和4阶段和4家酒店。还包括6月30日撤回的15所止赎房屋。

自我救援“通过灾难”失败了

484财产的背后是合法拍卖的房屋，鲍恩集团正处于流动性危机和负面影响的困境中。

在2021年中期，鲍恩格集团（ Group）连续报道了负面消息，例如金融产品，裁员和削减工资的违约新闻。当年8月20日，鲍恩集团的金融投资平台（以下简称“ Ju ”）发表了一份公告，承认“中国 Trust- No. 651 Fund trust计划”由 Group发行， Group是一名金融和一些的金融产品，并在某些情况下又被淘汰了。 Group的流动性危机的局势公开了。

后来，在2021年10月19日（.sh，以下称为“ Hi-Tech”），由 Group间接控制）在宣布的消息中透露， Group的紧急流动性基金GAP约为200亿元，包括总计83.49亿YUAN YUAN在所有金融产品中的8.349亿YUAN；更紧急的项目付款需要支付26亿元人民币；一些紧急运营资金以及应付的本金和利息约为85亿元人民币。

截至2021年9月底，鲍恩集团在合并财务报表中的总资产约为8300亿元人民币，在排除了合并的金融资产和负债之后，该集团的总资产约为4,300亿元人民币，总利息负债约为1927亿所元素，外部担保人的平衡为30.8亿美元。

The above out that in the face of " ", Group has taken a of to , the in sales of real , and the sale of eight major asset in , and , , Old , , Park Asset , etc., with an评估价值超过1000亿元人民币，预计该藏品将在3-4个月内约为200亿元人民币。但是，根据Cric Data， Real 在2021年的全容量销售仅为130.8亿元人民币，排名第144位。

此外， Group连续降低了OCT，Hefei百货商店和Gree 的股权比例，并通过减少股票兑现。其中，在2021年10月，鲍恩集团（ Group）的子公司人寿保险及其联合演员Ju 计划通过集中式竞标将其对10月A的持股量减少不超过1.64亿股，估计将现金消失约120亿元。

自2022年以来，姚·辛瓦（Yao ）出现了几次稳定的军队士气，强调“该小组有信心解决尽快解决流动性问题”，但是鲍恩格集团（ Group）上的雾霾滞留尚未消散：根据“ ”的统计数据，“ ”的统计数据是，许多的公司已被庞大的消费量庞大，并且被限制了严格的执行，并有限地执行。截至6月30日，在《中国时报》的一名记者出版时，仅执行了12名处决，总计153.6亿元人民币。

今年， Group公司持有的股票反复拍卖。例如，在今年2月20日，中高科技宣布，由于与西藏银行和Lhasa 发生了8亿元贷款合同纠纷，该公司的控制股东中心股东的27.246亿股东27.246亿不受限制地循环份额（票房不受限制地占有3.42％的公司总计股份），该公司的份额将达到3.42％的份额）。 6月16日，股票宣布，最大的股东是最大的股东，被深圳工业公司拍卖，以13.3亿元人民币的价格成为新的最大股东。根据公共信息，是的二级子公司。

值得注意的是，在6月中旬，有传言称鲍恩（）欢迎州和国有企业的“白人战士”。还有报道称，中国资源集团可能会收购中朱高科技并将其重命名为“ 风味行业”。但是，中朱高科技证券部门的一个人对媒体做出了回应，该公司没有从中国资源那里收到相关信息。目前，公司的实际控制器仍然是Yao ，但Yao 并未参与公司的商业事务。

关于诸如鲍恩市止赎房屋拍卖的问题，该集团目前对流动性危机和其他问题的进展和解决，《中国时报》的记者最近发布了鲍恩格集团官方网站和韦切特官方帐户的访谈大纲，但没有收到新闻发布会的回应；没有人回答 Group等宣布的联系电话，或者是空的。 6月30日，连接后唯一的拨号电话被挂断了。