2024年LPR最新动态：连续5个月不变，房贷利率保持历史低位

今天（3月20日），中国人民银行授权全国银行提供中心宣布最新的贷款市场报价率（LPR），1年LPR为3.1％，5年LPR为3.6％。上述LPR有效，直到LPR的下一个版本。

LPR连续5个月保持不变！

抵押利率继续保持在历史低位。早些时候，中央银行透露，全国全国新发行的个人住房贷款（国内和外币）的加权平均利率约为3.1％，比去年同期低约80个基点。

目前，深圳的抵押贷款利率是：

第一个住房单位为3.15％，第二个住房单位为3.55％；

公寓商业贷款：LPR 3.6％ + 60bp = 4.2％

第一组公积金为2.85％，第二组为3.325％。

在2024年，LPR调整了3次：

2024年2月第一次，它从4.2％调整到3.95％；

2024年7月的第二次将其调整为3.95％至3.85％；

第三次是2024年10月，从3.85％调整为3.6％，抵押贷款利率进入其历史最低价值。

潘·冈申（Pan ）：中央银行将借此机会削减今年的储备要求和利率

根据中国人民银行的官方网站，中国人民银行州长潘·贡申（Pan ）表示，回答了中国和外国记者的问题，今年，我们将借此机会根据国内和外国经济和财务状况以及金融市场的运营来降低储备的需求比率和利率。

潘·冈申（Pan ）表示，总理发表的中央经济工作会议和政府工作报告阐明了2025年经济工作的预期目标，宏观政策和关键工作任务。

中国人民银行将执行中央政府的决定和部署，实施中等宽松的货币政策，平衡短期和长期之间的关系，稳定增长，预防风险，内部平衡和外部平衡，支持现实经济并维持银行体系本身的健康。

美联储去年连续三倍降低利率，总计100个基点，但其政策利率仍处于高水平，货币政策的状况仍然受到限制。中国人民银行已经连续几次降低了储备金比率和利率几次。中国货币政策的支持是支持的，总数相对较宽。

今年，我们将借此机会根据国内和国际经济和财务状况以及金融市场的运营来降低储备的需求比率和利率。昨天，总理在他的政府工作报告中也非常清楚。

目前，金融机构的平均存款储备比率为6.6％，并且仍然有下降趋势的空间。中央银行向商业银行提供的结构性货币政策工具的资本利率也有向下趋势的空间。

同时，货币政策工具（例如公开市场运营，中期贷款设施，重新贷款和重新估价以及政策利率）全面用于维持丰富的市场流动性，降低银行债务成本，并不断促进社交综合融资成本的下降，因此，社交融资规模和货币供应量的增长与预期的目标增长相匹配。

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