嘉兴市本级3月新盘成交排行榜出炉，乡镇盘首次占据主导地位

乡镇盘称霸排行榜

嘉兴市本级3月的新房成交情况，由透明售房网公布后，引起了广泛关注。在这份排行榜的前十名中，除去两个楼盘，其余八个均为乡镇楼盘。这标志着嘉兴市历史上首次出现以乡镇楼盘为主导的排行榜。乡镇楼盘的集中出现，成为了楼市的一个新趋势。

荷园以其极高的性价比吸引了大量有迫切需求的购房者。在上个月初，它成功推出了第四批房源，业绩显著。其中177套的销量在2月的楼市销售排行榜上名列第二，这充分展示了乡镇楼盘在嘉兴房地产市场中的迅速崛起态势。

房源入市量低迷

数据显示，二月份和三月份合计上市的房产数量仅有1873套。这样的房源数量较少，从侧面揭示了市场的供应状况。或许，这也是乡镇楼盘竞争不那么激烈，因而有机会进入排行榜的原因之一。

房源数量有限，使得购房者可选余地减少。这情况可能促使他们转向关注乡镇楼盘。这样一来，乡镇楼盘在排行榜上的地位变得显著，对嘉兴整体楼市结构产生了影响。

法拍房强势逆袭

3月嘉兴的楼市销售冠军并非预期中的那位，嘉盛龙庭的法拍房在短短13天内吸引了众多关注。从10号到23号，共分六次进行拍卖，涉及206套房产，不仅没有流拍，而且价格每轮都在上升。

嘉盛龙庭曾长期无人问津，过往销售状况不佳，耗时两年才卖出两百多套。如今作为法拍房重新崛起，不仅成交套数位居前列，销售额也直追销售冠军。其中一套房产成交价高达1500万以上，被誉为“总价之最”。

多方面影响巨大

达胜置业作为嘉盛龙庭的开发商，可能未曾料到会出现这种状况。过去，他们在排行榜上难以获得优异成绩，而现在，却因法拍房频繁成为新闻焦点，让人不禁感叹世事变幻无常。

购房者可以迅速拿到房产证，这206套房子让新业主们能够及时入学上外，9月的开学季完全来得及。现房即买即住，这种便利性极具吸引力。对于城市而言，这不仅能解决“烂尾房”的难题，也是改善民生的积极举措。

主城新盘亮点

2021年第一季度，五县两区的商品住宅成交榜单上，嘉兴市的碧桂园云栖里表现突出。它不仅拿下了面积榜和金额榜的双冠，实力可见一斑。

这个新盘在第二季度续销的名单上并不常见，它是其中之一。3月份备案的套数位居销售冠军，同时在第一季度，它在面积排名中位列第三，金额排名中则是第九。在主城新盘的激烈竞争中，它的表现尤为突出。

五县发展态势

这次榜单显现，五个县的发展势头一致强劲，尽管增长速度各有不同，但均超过了去年同期。这一现象反映出嘉兴地区房地产市场正变得更加活跃。

嘉兴五县房地产市场的发展，为该市整体经济增长注入活力。不同区域的房产销售情况，在一定程度上揭示了当地人口流动和经济发展等多方面的需求，这一点值得关注并持续跟踪。

3月份，嘉兴的房地产市场变化多端，你对嘉兴乡镇的新房、主城区的新项目，还是法拍房的发展趋势，哪个更看好？