2024年1月公主坟城乡购物中心焕新升级，一店一策试点不闭店

2024年1月，经过半年多的精心改造，位于公主坟商圈的城乡购物中心焕发出全新的生机，入驻的品牌亦实现了全方位的升级，其中餐饮和体验式业态的比重达到了50%。

此次的改造工程是在日常运营中进行的，涉及软硬件的更新。在白天，城乡购物中心照常营业；而到了夜晚，则进行围挡施工。作为北京市“一店一策”试点中的传统商场，这是首个选择不暂停营业进行升级的商场。城乡购物中心副总经理王彦嫣透露，购物中心目前已完成70%的改造，剩余的30%预计将在2024年底前全部完成。

经过半年的精心改造，城乡购物中心如今面貌全新。记者陈琳拍摄。

定位“一老一小百货mall”

1月6日，城乡购物中心迎来了32周年庆典，特别在互动中庭举办了一场别开生面的“气球雨”活动。记者亲临现场，目睹了中庭新增设的LED大屏幕，以及顶部精心改造的天幕，使得商场内部仿佛拥有了户外天空的既视感。

城乡购物中心的中庭经过改造，已转变为一个互动空间；在店庆的日子里，这里举行了一场别开生面的“气球雨”活动，吸引了众多顾客的积极参与。摄影：新京报记者 陈琳。

此次城乡购物中心改造中，一个显著的特点便在于此。“这里曾经只是一家陈旧的百货商店，步入中庭，便可见楼梯向两边伸展，通往二楼，而中庭两侧则是商品琳琅满目。”居住在万寿路的杨阿姨这样描述道。

城乡购物中心自1992年正式启用以来，便设有中庭空间，该区域主要用于展示各类商品。图片由受访者提供。

店内设施布局发生了显著变化，入驻的品牌也实现了整体提升。王彦嫣指出，经过改造，城乡购物中心现在定位于服务“一老一小”的百货商场，具备了满足不同年龄段消费者需求的条件。

为契合北京市商业“一店一策”的经营策略，迎合周边社区居民的生活需求，丰富了多样的生活方式，五楼引入了KTV娱乐项目，同时开设了小米生活家、荣耀HONOR官方销售及售后服务店、名创优品、嗨特购等店铺；针对家庭消费群体，三楼增设了更多亲子儿童业态；此外，还吸引了众多餐饮品牌入驻，如星巴克、wagas、奈雪的茶、半天妖等，更有必胜客与国际著名设计师Scott合作开设的时尚跨界联名店。李女士感到十分惊奇，她说道：“这间店铺设计如此前卫，竟然选择在这么陈旧的商场中设立。”

在城乡购物中心的三楼，新增了众多亲子儿童相关业态，涵盖了娱乐设施以及教育培训区域。由新京报记者陈琳拍摄。

商场地下楼层依旧保持着城乡购物中心的风格，汇聚了二三十家北京的知名食品老字号，其中素炸丸子等商品一直深受欢迎，成为热销的“爆款”。每次上架，购买者络绎不绝，队伍蜿蜒，一出锅便迅速售罄。此地成为购物中心内最受欢迎的区域，众多忠实顾客纷纷慕名而来。

地下楼层保留了城乡购物中心的特色，汇集了众多北京老牌食品品牌，吸引了众多消费者纷纷排队前来购物。记者陈琳摄影记录。

1月5日至18日，正值32周年店庆，城乡购物中心推出了极具吸引力的优惠措施，涵盖10倍积分奖励、超级品牌日特惠、餐饮消费满100元返100元等多种优惠活动，同时还将举办爱丽丝巡游剧场表演、健身快闪秀等丰富多彩的互动体验。

计划2024年底前全部完工

了解公主坟城乡购物中心的人，多数可能已步入中年。三十年前，那曾是西三环旁的著名地标、热门商场。提及此地的王先生，带着孩子逛过商场，尽管他已搬离公主坟十数年，但对商场地下一层那些传统老字号店铺的主食仍怀有深情，“每次驾车经过，我总会忍不住进去买些带回家”。

三十年前，位于北京西三环边的城乡购物中心，作为地标性建筑和热门商场，吸引了众多消费者前来购物，留下了许多美好的回忆。受访者提供了相关图片。

王彦嫣表示，自疫情爆发起，城乡购物中心便着手筹备改造计划。该建筑自建成以来已有32年历史，当初落成时颇具现代气息。90年代初，这里便已拥有中庭设计。经过我们对建筑进行深入分析，并据此制定了调整方案，力求最大限度地挖掘购物中心的潜力。王彦嫣提到，这次改造工程将中庭全面敞开，打造成为一个互动的场所，便于举办各种活动，实现与顾客的深度交流。

改造项目的一大显著特色，便是沿街底层商业空间的全新开放。位于长安街沿线附近的城乡购物中心，其一层区域原本被封闭的玻璃幕墙所包围，幕墙后隐藏着众多鞋类品牌的仓储区域。在此次升级中，这些仓储空间被转移至地下，而沿街位置则全部转变为品牌店铺的入口，使得顾客能够随时步入店铺，进而进入商场内部。这样一来，一个开放式的步行商业街区已初步显现。随后，沿街广场将采取设置花箱等手段，确保行人与停放车辆彻底分离。

此次升级改造工程中，一层沿街的底商得以对外开放，其中以餐饮业为主，这些业态的活跃度较高，使得步行商业街的初步形态得以显现。记者陈琳摄影记录。

由于担忧顾客流失，城乡购物中心在此次升级改造期间并未选择停业。“我们日常照常营业，而夜间则进行围挡施工。”王彦嫣如此表述，并称这一过程极为艰辛，“简直可以说是逐步让老旧商场焕发新生”。目前，购物中心已有70%的区域完成改造，剩余的30%预计将在2024年底前竣工，其中大部分涉及餐饮业。

公主坟商圈将打造一条步行商业街

公主坟商圈堪称北京西部最早且最完善的商业区，自80年代初期便已成为北京市的一个区域性商业核心。1992年，城乡购物中心正式开业，不仅吸引了周边居民的青睐，还吸引了石景山、门头沟、丰台西南部等地区的人们纷纷前来购物。

在众多“80后”和“90后”的青春回忆中，那时的真维斯、班尼路等品牌已逐渐演变为如今的“快时尚”代表，而艾德熊等洋快餐店更是比肯德基、麦当劳还要火爆。在相当长的一段时间里，公主坟商圈的消费活力旺盛，人口众多，消费者素质较高，且人均消费金额亦十分可观。

公主坟商圈的繁荣得益于其便捷的交通条件，位于西三环沿线的重要交通节点，公交和地铁线路众多，四通八达，周边还设有停车场。然而，这样的交通优势也带来了一定的挑战，即由于交通便利，大量乘客在此换乘，若商业缺乏独特魅力，便难以吸引并留住顾客。海淀区商务局的相关负责人如是说。

据悉，公主坟商圈提档升级的初步设计规划已经公布，方案中透露，计划开启北侧一层的底商店铺入口，将其改建为一条充满活力的步行商业街。此外，对面向长安街东侧及南侧的停车场实施微循环改造，以促进商业街的流通，将原本地形狭长的商业区从不利因素转变为有利条件。