雷霆特攻队复仇者总部大楼回归引关注：现实价值成谜

在“雷霆特别攻击”中，核心地块之一是该建筑物（现称为“守望塔”）曾经是复仇者联盟（现称为“守望塔”）的总部，已经恢复了公众的愿景。自“蜘蛛侠：英雄的回归”（2017年）以来，这种设置不仅解决了一个未解决的情节点，而且还提出了一个现实的问题：这座建筑价值多少？ 从Tony Stark购买了什么价格？

尽管它在《复仇者联盟》和雷霆队的战斗场面上上演了激动人心的战场，但该建筑物实际上是虚构的，实际上它取代了曼哈顿中央车站旁边的建筑物（以前是潘·AM大楼）。在漫画环境中，它有93个楼层，还设有高科技设施，例如停机坪。

房地产专家，漫威电影的忠实拥护者T. Cohen说，附近590 Ave之类的建筑物价值超过11亿美元，而《复仇者联盟建筑》的位置，外观和规模都意味着它的价格至少为10亿美元。

他补充说：“我们通常以每平方英尺的单价评估价值。问题在于，没有人能确切说出建筑物有多大 - 100万平方英尺或150万？这使我们的估计很粗糙。”

影响价格的各种因素，包括非法围裙。 1977年5月16日，一架直升机坠毁在当时的泛锅大楼的屋顶上，杀死了五人，炸伤了八人，一个路人被一个落下的螺旋桨刀片击中。事故直接导致了对屋顶直升机的全面禁令。因此，电影中的停机平台在理论上是非法的，这意味着托尼·史塔克（Tony Stark）和瓦伦蒂娜（）都必须“使用关系”。

除了非法围裙外，《复仇者联盟大楼》的另一个“问题”是：它太容易受到攻击。这种高风险的背景使建筑物几乎不可能从传统意义上购买财产保险。租户也可能不愿成为拥有超级英雄的邻居。

此外，该建筑物还建在运输中心站。虽然这使很多事情变得更具吸引力，但在发生灾难时也可以增加风险。地铁入口的情节用于撤离“雷霆特别攻击团队”中的群众。

科恩（Cohen）介绍了大规模的房地产交易，例如《复仇者联盟大楼》（ ）首先需要招标备忘录（）来披露建筑物维护报告和基本信息。有兴趣的买家需要签署机密协议以访问此数据。

在此过程中，40至50位潜在的买家通常会注册并了解相关信息。然后，卖方（即托尼·史塔克（Tony Stark），或更有可能负责商业运营的小胡椒粉）将组织一个密封的招标过程，最后筛选出1到2个意图买家，努力提高竞标。在最后阶段，无论谁能竞标最高的人都将能够达成协议，而其他买家将成为“待命候选人”。

据推测，辣椒代表托尼出售，瓦伦蒂娜最终获胜。

瓦伦蒂娜（）在2016年左右购买了该建筑物，但直到2027年新的《复仇者联盟》（ Team）成立了多年才开放。科恩（Cohen）说，这种空缺状态并不常见，也可能导致建筑物面临系统老化等问题，并且紧急需要进行全面的翻新。 “一座已经空置了11年的建筑物很可能已经完全翻新。建筑系统，管道，设备 - 都需要更新。”

最后一个问题：谁想住在超级英雄旁边？

尽管《复仇者联盟大厦》是一个经常存在的战场，但专家指出，纽约的吸引力足以容忍这些“额外风险”。