北京市人民政府令第6号：修改细则及办法条款，自发布日施行

北京市政人民政府命令

第6号

现已发布“北京市政府政府关于修改和相关条款的决定”，这将在其出版之日生效。

贾金林市长

1998年6月12日

北京市政府政府决定修改“北京详细规则”和“北京实施措施”的相关规定

市政人民政府决定对“实施《中国人民共和国房地产税》实施《临时规定的详细规则》和《北京实施有关中国人民共和国的临时法规》的措施”的相关规定进行以下修正案。

1。北京实施“中华人民共和国财产税的临时法规”的法规

第7条修改为：“该城市的年度房地产税额分两批支付，税款期为4月1日至4月15日至10月1日至10月15日。”

2。实施“中华人民共和国城市土地利用税的临时法规”的措施

第7条修改为：“这座城市的城市土地利用税的年税额分两批支付，税款期为4月1日至4月15日至10月1日至10月15日。”

该决定应在其出版之日生效。

随附的：

北京的第7条第7条第7条

该城市的财产税每年征收并以每季度的方式支付，并在1月，四月，七月和十月的前15天内支付。

第7条“北京实施有关中华人民共和国城市土地利用税的临时法规的措施”

该城市的城市土地利用税每年计算，并以季度支付。上一季度应缴纳的税款是在每年1月，4月，7月和10月的前15天内支付的。

附件1：

北京实施“中华人民共和国财产税的临时法规”的法规

（1986年12月27日发布的北京市政人民政府第165号文件

根据1998年6月12日北京市政府政府的第6号命令进行修改）

第1条这些规则是根据“中国人民共和国财产税的临时法规”第10条制定的（以下称为“法规”）。

第2条位于该城市城市城市城市的城市和郊区的所有物业，在县城的管辖范围内（包括卫星城市），已建立城镇的地区以及工业和采矿区内应在该城市缴纳财产税。除非国家和该城市另外提供。

城市地区和郊区所指的城市地区和郊区的范围是基于北京市政府政府确定的行政部门。

第3条如果纳税人拥有商业机构，则应在独立计算的商业机构的位置缴税；如果他没有商业机构，他将在其财产地点缴税。

第4条：企业和公共机构的财产，无论是用于自助使用还是用于租金，应根据书籍月底的原始价值进行计算和支付，并在收集月之前的原理以及一次扣除30％后的剩余价值。对于其他单位和个人租用的房地产，租金收入被用作财产税计算的基础。

第5条除非规定第5条规定，以下财产免于财产税：

（1）由各种学校，幼儿园，托儿所，母乳喂养室，医院，医疗室，诊所等所占据的房地产，这些房地产由相关主管机构批准；

（ii）火葬场，fun仪馆和公墓财产；

（iii）不受市政人民政府或市政当地税收局批准的税款的房地产。

第6条如果纳税人在纳税上有真正的困难，则应申请纳税人，并在获得税务机关的批准后，减税或免税。

第7条该市的房地产税的年税额分两批支付，税收期为4月1日至4月15日至10月1日至10月15日。

第8条发布了这些规则后，纳税人应在税务局规定的时间限制内申请税收声明和注册。如果满足自我计算和自付的条件，则应在税收期间内自行计算和支付的税款；如果未满足自我计算和自付的条件，则税务机关应填写财产税付款信，并应由纳税人支付。

如果纳税人的财产增加或减少，或使用使用性质，租金调整等变化，则他必须在变更后的15天内申请主管税务局，以申请变更声明和注册。

与收集和管理有关的其他问题应按照“中华人民共和国的税收和管理法”以及该城市的相关规定处理。

第9条实施这些规则的具体问题应由市政当地税收局解释。

第10条这些规则应与法规同时执行。 1951年12月10日，北京市政府政府颁布了“北京房地产税收措施”。

附录2：

实施“关于中华人民共和国城市土地利用税的临时法规”的措施

（1988年12月30日发布的北京市政府政府的第115号文件

根据1998年6月12日北京市政府政府的第6号命令进行修改）

第1条根据“中国人民共和国城市土地使用税”的规定（以下称为“法规”），并结合了这座城市的实际状况。

第2条在该城市的城市和郊区行政区，县政府（县城），偏远郊区的既定城镇，工业和矿业地区的第2条单位和个人应充分执行“法规”以及这些措施，并缴纳城市土地使用税（以下称为土地使用税），除非该州和该州和城市均由该州和城市所宣布的。

第3条土地利用税是根据纳税人占用的实际土地面积计算的，并根据这些措施规定的税额进行计算和收集。

在纽约市一般进行土地调查之前，以下方式确定了纳税人纳税人纳税人的税收计算的基础：如果您持有城市规划管理机构或土地管理机构签发的土地使用许可，则许可证确定的土地占用面积应作为税收基础；如果没有城市规划管理局或土地管理当局签发的土地使用许可，则纳税人根据事实报告的土地占用区并由税务机关进行审查和验证，应作为税收基础。测量土地后，应根据土地管理当局提供的测量结果对土地占用区域进行审查和验证，应调整应税金额。

第4条根据市政建设，经济繁荣和其他条件的条件，该市的城市土地税水平分为六个级别（请参阅分类范围的附件）。

各级土地税标准：

每平方米的一流土地的年税额为7元；

每平方米二次土地的年税额为5元；

每平方米第三级土地的年税额为4元；

每平方米4级土地的年税额为3元；

每平方米5级土地的年税额为1元；

每平方米6级土地的年税额为0.5元。

市政当地税收局可以根据市政建设的发展和经济繁荣程度的变化来调整某些街道和地区施加的特定范围和土地税水平。

第5条：出租房屋或经营企业的土地以在土地范围内获得经济收入，该土地范围内，该法规第6，第1、2和第3条规定，应根据这些措施的规定支付。

第6条针对真正困难的单位和个人，纳税人应申请减税和豁免。经过地区，县和市政税务机关的审查后，应将其提交给州政府征税。

第7条，该城市的城市土地利用税的年税额分两批支付，从4月1日至4月15日至10月1日至10月15日的税款期限。

第8条纳税人应在税务机构规定的时间限制内提交给税务机关的土地金额的基础，以遵守税收声明程序。

如果纳税人使用的土地数量增加或减少，则必须在变更后15天内完成土地位置的税务机构才能完成更改声明程序。

第9条纳税人应在独立会计部门的位置向税务机关支付土地使用税。北京其他地方的单位，无论是否是独立计算的，都将向土地所在的税务机关支付土地使用税。

通过自我计算和自付税缴税的纳税人应在规定的税收期内自行计算和缴税；其他纳税人应根据税务机构填写的土地使用税收付款信缴税。

第10条的土地利用税收和管理应由“中华人民共和国税收和行政法”以及该城市的相关规定实施。

第11条外国投资的企业和外国企业在北京使用土地，规定和这些措施不适用。

第12条实施这些措施的具体问题应由市政当地税收局解释。

第13条该措施应于1988年11月1日生效。

附件：北京的城市土地税率范围

1级土地：

, 'an , North , South , , both sides of Arrow Tower, , Nei , , 'an , Xidan North , Xisi South , Nei , ( to ）和街。

次要土地：

东西比街，东西比街，东隆街，东安曼街，吉尼河街，吉尼夫·霍，舒阿夫尤恩·霍顿，北京街，北京Zhang街，北京街，北京街，北京 North , South , North , North , North , Gulou East , East , Nei , Di'anmen East , Zhang Road, , Hou , Qian , Art Back , Art East街街， ， Nei街，Wusi街， South ，街，Nan Chizi ，Nan Chizi ， ， ， Lane， Lane， Lane， Lane， Road，街，吉尼克街，吉兹街，吉兹街，北街，街道，东山北小街，香港北小街，乔阳南小街，乔阳北小街，di'anmen wai街，XISI北街， South ，北街，北街， Nei Nei Nei Nei ， nei nei ，街， Nei ， ， x。 South ， North ， North ， North ， North ，Gulou West ，Di'anmen West ，Di'anmen West ， ， North ，街，街，Xisi East ，Xisi East ，Xisi East ，di'anmen nee nee nii街，Xi'，Xi' , , Road, , Zhao Road, Nei , , , Picai , Nei , East , West , West , West , West , West ，Xihua City ， ， South ， ， ， Road， Road， Road， East ， Nei Nei ， City ， City ， City ， ， ， Road， Road， Road， Road， Road街， East ， West ，头条新闻，Zhu 街，谷物商店街， East ， West ，Luma City ，Luma City ， West ，Guang'anmen Nei Nei ， ，街，街， Road， Roady，街， Nei ， West ， ， Road， East ， West ， West ， ， ， ， ， ， ， Nei Nei ， Road， Road，街，纽约街，纽约街，纽约市，纽约市，拜访，拜访，街，贝哈伊公园，金斯汉公园，中山公园，工党人民文化宫，禁忌城，大景花园，动物园，公园，陶瓷公园，陶瓷公园，天堂公园，朗坦湖公园和租用房屋。

3级土地：

East , , , , North , , , South , Road, North , Road, , Road, , East Road, Road， ， West Road， Road，Ande Road，Ande Road， ， 街，街，广东街，广东街，北街，北街，北街，北街，北街，北街。 Guang'街，广泛的广场街，广泛街，北比恩路，马吉巴尔路，马里林路，马里亚路，马里亚路，你安路，工人体育场北路，工人体育场东路路，山云道路，贝阳路，福昌路，首都体育场南路，祖兹尤尤恩路，贝西奥qiao路，拜西奥qiao路，街，街，街， South Road， South Road， South Ro.环路，北第三环路，北第三圈路，北第三圈路，北第三环路，北第三圈路，北第三圈路，北第三圈路，北第三圈路，北第三环路，北第三环路，北第三圈路，北第三圈路，北第三圈，北第三环路，北第三圈路，北第三环路，北第三环路，北第三环路，北第三环，第三环，第三圈，第三环，第三环，第三环，北第三圈，第三圈，第三圈，北第三圈，第三圈，北第三圈，，北第三圈路，北第三环路，北第三环路，北第三圈路，北第三圈路，北第三圈，北第三圈，北第三环路，北第三圈路，北第三环路，北第三环路，北第三圈路，北第三圈路，北第三圈路，北第三圈路，北第三环路，北第三环路，北第三环路，北第三环路，北第三圈，北第三圈，北第三圈，北第三圈，北第三圈，北第三圈，北第三圈，路，北第三环路，北第二环路，西闪绿色，沿着护城河，南，东，北，北，北，北部和二年级土地以外的其他地区。

4级土地：

第三环路的第一，第二和第三级土地以外的其他地区，以及街道办事处的行政区，在区，区和区的政府所在地。

5级土地：

除其他地区以外的其他地区以外的第三和第四级土地，位于乔阳区，海德地区，富泰区和什正斯山区，芬山地区政府的扬山办公室，芬格山政府所在的城镇的行政区，是政府所在的行政区，街道行政区，街道行政区的行政区，街头行政区，街道上的行政区， 区的成齐街办公室以及区街办公室的行政区域。

6级土地：

除五级土地以外的其他既定城镇，工业和采矿区。