深入解析房地产经济学中的地租理论：马克思主义与现代西方经济学的视角

房地产经济学---土地租金理论2土地租金和土地价格理论理论租赁理论马克思主义土地租金理论现代西方经济学土地租金理论土地租金理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论理论对其他人的土地，房屋或任何财产（资源）。狭义地说，租金是指土地用户租用土地的租金，这是获得的利润的超额部分。土地租赁社会生产力产生的直接条件已经在一定程度上发展出来，并且已经出现了多余的劳动力，但尚未完全发展，以至于社会产品像春水一样涌入。这是土地所有权和使用权的分离。土地租金开发类型土地租金类型除以土地租金货币土地租金土地劳动土地的物质形式，由经济视角划分马克思主义土地租金租金理论绝对土地差异土地销售土地销售土地销售现代西方经济土地经济土地租金或商业土地租赁租赁租赁租赁租赁土地租金其他分区租金租金租金租金租赁历史租金租金租金和不合同的研究，构成了陆地造成的陆地造成的陆地造成的陆地造成的陆地研究综合研究，构成了陆地构成陆地构成的陆地研究，构成了陆地造成的陆地研究，造成陆地上的一项系统，造成陆地;看到土地租金是盈余价值土地租金的一部分，是土地租金的价格是土地使用的价格，产品价格的余额超过薪酬预付资本和普通利润，亚当·史密斯（1723年至1790年）解释说土地租金是错误的。盈余值不是由循环场和生产场创建的。自然界在农业中生产的盈余产品是“纯产品”，土地租金地形属于土地所有者 （1694年至1774年）土地租金等同于总盈余价值。差额盈余租金的最初提议；土地租金是盈余价值。差异是由于不同的土地丰度或距市场距离而发生的。缺陷贡献的理论。经济学家完全放弃了劳动价值理论和边际理论的功能方法来研究土地租金的确定。土地租金由原始价值，私人价值和公共价值组成，原始价值是真正的盈余。 （1842年至1924年）完全消除了土地租金表达的剥削关系和阶级关系。史密斯重复出租的租金是大自然送给人类的礼物，其垄断与托马斯·罗伯特无关。 (1776~1834) the of rent as the for the of rents as the most fully rents and rents I and rents II David (1772~1823 ) view Land Rent Grade Land Rent Land Rent Land Rent of the of urban land The of of土地管理权的权利不同的优势和土地的缺点以及市场来源之间的差异以及由个人生产价格和社会生产价格之间的差额产生的超额利润，由个人生产价格和社会生产价格之间的差额形成差异差异I：土地生育能力和地点所产生的超额利润，将土地排名差异转化为土地差租金II：同一土地上的其他投资与土地销售的差额差异II相互差异II工人土地所有者超额盈余价值的平均利润超过了平均利润的平均利润，盈余价值差租金I I和土地租金的计算是不同的。形成不同的土地位置和土地租金的计算。不同土地租金之间的关系。差异的共同点。多余利润的转换形式不同。不同投资的时期不同。投资金额不同。绝对租金生成的条件。农业部门资本具有机构组成。机构组成低于社会平均资本。资本的技术组成是一种机构组成。资本的组成比率是制度组成：生产和劳动力的比例。资本的制度组成：不变成本的组成比例的比例。土地所有权的垄断。确定绝对租金。绝对租金的形成和土地租金的计算。行业04060+40农业090+10机械080+20纺织070+30食物i = e-hh = c+gg =（∑f）/n fe = c+dd = 100％vcba绝对租金（yuan）生产价格（yuan）生产率（yuan）平均利润率（yuan）商品（yuan）商品价值（Yuan）的生产价值（YUAN）的生产价值（Yuan）生产价值（YUAN）生产价值（YUAN）的生产价值概念垄断土地租金是一种独特而特殊的土地租金绝对租金和垄断土地租金。垄断土地租金之间的差异和联系是垄断价格绝对租金产生的垄断土地租金是垄断价格垄断土地租金的原因是垄断价格垄断土地租金的原因是垄断土地租金的原因是垄断土地租金的原因是垄断土地管理权垄断土地土地租金的理由是占地土地租金的原因。这是土地所有权的垄断。在社会主义条件下存在城市土地租金的原因是指由住宅经营者或工业和商业企业支付给土地所有者的土地租金，以建造住宅，工厂，商店，银行，娱乐场所和租金城市土地。在我国的这个阶段，社会主义的生产力并没有得到很大的发展，产品尚未大大丰富，也没有废除土地租金的生产条件。城市土地的所有权和使用权仍处于一个单独的状态。城市土地租金的特征是基于农业土地租金的城市土地租金。商业土地租金的位置对差异土地租金有决定性影响。城市土地租金的典型形式。城市土地租金具有相当大的垄断。城市土地投资的土地租金效应具有明显的扩散。城市土地租金比农业土地租金积累。现代西方经济学。土地租金理论。马歇尔的土地租金理论。建立均衡价格理论。土地租金仅受土地需求的影响，并由土地边际生产率决定。克拉克土地租金理论。土地租金是土地生产因素所做的贡献。土地租金是“经济盈余”，是土地资本的利益。胡佛土地租金理论建立了竞标曲线理论。它可以同时处理不同类型的土地使用的竞标。土地租金理论解决了城市土地租金和土地价格的计算问题丁格伯格和坎托洛维奇土地租金租金的阴影萨默森土地租金理论是否成为确定价格的成本取决于观察角度问题的成本。机构经济学使用机构经济学方法分析了土地租金理论的土地租金理论，从土地价格的竞标租金弯曲欧洲欧洲署（ECBD）分析了城市土地价格的竞标曲线CBD，土地租金（土地价格）土地租金弯曲曲线弯曲曲线曲线曲线曲线曲线曲线曲线曲线曲线curve + +其他商品支出 +其他商品支出 + zum zum + zum（x）Q + te（x）Q + te（x） （z，q，x）其中：y是家庭收入； R（X）是土地租金（土地价格）； Q是土地面积； t（x）是通勤费用； X是距市中心的距离； Z是其他商品的费用； U是公用事业水平的土地价格理论土地价格及其特征。真正的土地租金，土地资本折旧和土地资本权益与土地权利有关。与一般商品价格确定不同，土地价格主要取决于土地需求。土地价格的区域和逐案性质。马克思主义土地价格理论。土地资源和土地资本的价格。西方经济学的土地价格质量和数量的监管。土地价格理论。土地价值和价格的定义。土地收入价格。土地市场价格。我国的土地价格系统会影响土地价格的变化。我国家的土地价格制度的因素根据土地使用权利交易管理的水平，基准土地价格取决于土地转让水平，交易土地价格由土地转让方法，投标价格，拍卖价格，上市价格，协议价格，协议价格除以土地开发的程度，土地价格 +成熟的施工费用 +其他施工费用 +其他施工费用 +其他施工费用 +其他支付费费 by the of land price , floor land price = total land price ÷ total land price ÷ total area land price : land , , land , Land price , tax , , of : , , : , level, real , : or ,欣赏口味，接近著名房屋，变化国际因素：国际经济状况，军事冲突，政治反对派条件经济因素：经济发展条件，储蓄和投资水平，财政收入和支出以及财务状况，居民的收入和消费水平，价格和利率水平，影响土地价格供应条件和需求条件的变化。影响商业区，居民区和工业区的不同因素。个人因素：位置，地质，地形，包裹区域，土地形状，阳光，通风，温度，湿度和降水，建筑物外观，建筑物密度，地板面积比率，建筑物高度限制环境因素：交通，街头面向状况，噪音，空气污染，视觉，视觉，清洁思维问题。以下基本概念的差异：绝对土地租金，年级差异，垄断土地租金和经济土地租金测试。根据的土地租金理论，分析住宅现场选择与土地租金，家庭收入，通勤成本等之间的关系，尝试分析土地租金与土地价格之间的关系。