多地优化住房公积金政策：直付房租试点扩大，购房租房更便利

住房需求日益多样化，各地依据自身条件制定了公积金政策，给民众购房和租房带来了诸多便利。这些新出台的政策究竟会带来哪些变化？下面，我们就来逐一分析一下各地具体执行的情况。

北京直付房租试点

一个多月前，北京启动了“直接用公积金支付房租”的试点。客户授权并提交申请后，公积金中心会每月直接从账户中划款给房东。孙先生在客户经理的指导下，只用了北京公积金APP不到一分钟，就顺利完成了这项业务。

这种租房方式，无需繁琐材料，一应俱全，操作简便，租客体验良好。房东方面，每月稳定收租，缓解了资金周转难题，提升了经营稳固性，实现了租客与房东的共同受益。

莆田代际互助购房

从2月1日开始，莆田市对公积金提取办法做了调整。在2025年的全年，即1月1日至12月31日，福建省内那些买了房且符合规定的人，他们的父母或孩子可以申请提取公积金来帮助购房。提取公积金时，只需提交商品房买卖合同备案信息表等必要文件。

林女士咨询得知，用公积金为孩子购房，能提升首付款额度。这样一做，孩子每月还款额就能降低三千多元。这对打算购房的家庭来说，无疑减轻了经济压力，让购房过程变得更为轻松。

厦门简化提取条件

从今年2月1号开始，厦门住房公积金的缴纳人，在省内购房或还房贷时，提取公积金就无需提供户口本或工作证明了。另外，还推出了省内购房提取公积金的临时代际互助措施。这样，提取公积金的手续变得简单多了，节省了不少时间和精力。

外地人在厦门有户口，若想在省内其他城市购房，不必再为办理户口或工作证明而四处奔走。新出台的政策让公积金的使用变得更加方便，这也进一步激发了更多的购房需求。

宜昌灵活缴存模式

宜昌公积金中心为灵活就业人员准备了多样化的存钱途径。他们可以每月存入，亦或依照个人情况调整存款额。这种灵活的存钱办法特别适合收入和工作状态各不相同的灵活就业人员。

灵活就业者收入不稳定，他们可以自由调整存款额。收入丰盈时，他们可多存；收入减少时，他们可少存，甚至暂停存款。这种灵活的存款方式，不仅助力他们解决住房问题，还让他们享受到公积金的福利。

兰州优化开户贷款

自去年开始，兰州市已经简化了灵活就业人员开设账户的程序，取消了所需的多份文件。现在，开户不再需要提交任何材料。存缴满六个月后，个人不仅可以申请公积金贷款来购房，还能办理商业贷款转换为公积金贷款，或者商业贷款与公积金贷款的组合贷款。对于有两个或两个以上孩子的家庭，贷款额度还会额外提高20%。

宋新春一开始觉得商贷转公积金贷款的程序挺麻烦的，但在办理时发现所需材料其实并不多。而且，贷款利率降低了差不多1.5%，每月还款额少了五百多，总共能省下十来万。这无疑大大减轻了购房者的还款压力。

各地实施的公积金政策调整，是为了满足民众在住房方面的多样化需求。不论是租房还是购房，不论是固定岗位的职工还是灵活就业的人员，都能从中受益。对未来的展望，我们期待有更多地区能效仿这些做法，让更多群众能够安居乐业。

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